A gestora de ativos imobiliários acredita que é o momento para ir às compras. Com cerca de outros 10 projetos em análise, quer fechar, pelo menos, mais três grandes negócios este ano. A Barzel Properties tem cerca de 10 negócios sob análise neste momento. A gestora de ativos imobiliários, que tem R$ 7 bilhões sob…
Read more
Com negociações para voltar ao Vasco, Philippe Coutinho recentemente comprou um shopping em Búzios, na Região dos Lagos do Rio de Janeiro. O jogador está finalizando a aquisição do Porto da Barra, importante complexo gastronômico e comercial da cidade. O local passará a ser administrado pela PHA Empresa Patrimonial, empresa que o jogador tem em sociedade…
Read more
Transação envolve participações na Expansão III do Catarina Fashion Outlet, em São Roque (SP), Shops Faria Lima (SP), Shopping Bela Vista (Salvador) e Shopping Ponta Negra (Manaus). A JHSF assinou um instrumento com o fundo de investimento imobiliário XP Malls (XPML11) que estabelece a venda, por cerca de R$ 443 milhões, de participações minoritárias detidas pela companhia…
Read more
A Allos anunciou nesta quinta-feira um plano de desinvestimento que pode gerar até 1 bilhão de reais em recursos, segundo a empresa, em paralelo à divulgação de lucro líquido de 91,1 milhões de reais no primeiro trimestre. O plano, aprovado pelo conselho de administração da operadora de shopping centers, inclui desinvestimentos totais e parciais em ativos que, em conjunto,…
Read more
O fundo imobiliário VISC11 concluiu a compra de 15% do Carioca Shopping, situado no Rio de Janeiro – RJ. O valor da transação é de R$ 80,3 milhões. Conforme comunicado pelo fundo VISC11 nesta segunda-feira (29), o valor em questão corresponde a um cap rate de 9,8% para o intervalo dos próximos 12 meses. A projeção é…
Read more
O fundo imobiliário HGBS11 firmou uma nova Escritura Definitiva de Cessão de Direitos Aquisitivos nesta quinta-feira (4), concluindo a aquisição de metade de um shopping por R$ 292,25 milhões. A transação do FII HGBS11 se refere a aquisição de 50% do empreendimento imobiliário Shopping Jardim Sul, localizado na cidade de São Paulo – SP. Além disso, a transação também…
Read more
A Multiplan exerceu o seu direito de preferência na aquisição da participação remanescente de 9% do shopping center ParkJacarepaguá por R$ 66 milhões, elevando sua participação no empreendimento para 100%. A aquisição corresponde a 3.594 m² de área bruta locável (ABL), além de participação equivalente de um terreno adjacente de 17.995 m². O pagamento…
Read more
Time de especialista do Itaú BBA listou 10 perguntas e respostas sobre o investimento, que caiu no gosto dos brasileiros. Vale a pena investir? Os fundos de investimento imobiliário (FIIs) representam uma alternativa mais acessível para quem deseja investir em imóveis. E, dentro deste mercado, há um segmento que, após despontar no último ano, continua…
Read more
O FII VISC11 anunciou que concluiu a aquisição de 5% do Plaza Sul Shopping, localizado em São Paulo. O valor total da aquisição foi de R$ 30,0 milhões, o que representa um cap rate de 8,5% para os próximos 12 meses. Segundo o FII, a receita operacional líquida (NOI) esperada a ser gerada pelo ativo…
Read more
Operação faz parte do ciclo de investimentos do Grupo, que é o proprietário das marcas Condor, Hipermais e da Cipla Condor Indústria Plástica. Seguindo seu plano de expansão e diversificação, o Grupo Zonta anuncia a aquisição do Shopping Joinville, na avenida Getúlio Vagas, 1446 – bairro Bucarein. O imóvel conta com mais de 33 mil m² de área, com espaço superior…
Read more
O XP Malls — o fundo imobiliário de shoppings da XP — acaba de adquirir 40% do Uberlândia Shopping por R$ 150 milhões, a segunda transação do fundo em duas semanas. O FII comprou essa participação da HSI, que havia adquirido 100% do shopping em outubro de 2022 por R$ 185 milhões, um cap rate de 10%. …
Read more
Em meio ao aquecimento do mercado de FIIs, antiga CCP vende fatias em quatro fatias em shoppings em São Paulo, um no Rio de Janeiro e outro em Goiás. A Syn Prop Tech, antiga Cyrela Commercial Properties (CCP), está aproveitando que o mercado de fundos imobiliários (FIIs) está aquecido para vender participação em seis de…
Read more
A gestora HSI levantou R$ 437,5 milhões na oferta do fundo imobiliário HSI Malls (HSML11). Foram R$ 350 milhões na oferta-base mais o lote adicional. Do total, R$ 323,8 milhões serão usados para amortizar parte de uma dívida de R$ 936,6 milhões tomada por meio de emissões de CRIs para pagar as aquisições do shopping…
Read more
Gestora de ex-CIO da Brookfield faz primeiro investimento direto em ativo de varejo, de olho nas perspectivas de retomada do consumo. Diante da perspectiva de recuperação do segmento de varejo, após anos de crise intensa, a Canuma Capital decidiu realizar seu primeiro investimento direto em ativos no setor em pouco mais de dois anos de…
Read more
O fundo imobiliário XPML11 divulgou a conclusão da venda de uma participação de 17,50% no Caxias Shopping (RS). A operação foi fechada pelo valor total de R$ 65,887 milhões, não levando em conta um eventual pagamento de earn-out. O pagamento será realizado ao fundo imobiliário XPML11 em duas parcelas, mas a maior delas, de R$ 52,709 milhões,…
Read more
A Iguatemi (IGTI11), administradora de shoppings voltada para o público de alta renda, comprou uma fatia adicional de 10% no Fashion Outlet Novo Hamburgo (RS) por R$ 24,5 milhões, sendo 60% pagos no fechamento da operação, 20% em 180 dias e 20% em 360 dias. A transação sobre a compra da fatia do Fashion Outlet Novo…
Read more
Os novos empreendimentos são em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. A Partage Malls, braço administrativo do Grupo Partage, continua sua trajetória ascendente, consolidando sua presença em todo o Brasil. Com um aporte financeiro significativo de mais de R$ 1 bilhão, a empresa anunciou a conclusão de duas aquisições estratégicas e o início…
Read more
O fundo imobiliário XPML11 concluiu uma compra milionária de dois shoppings. Veja os valores e outros detalhes dos ativos. Os fundos imobiliários XPML11 e VISC11 concluíram aquisições de participações em shoppings, conforme divulgado nesta segunda-feira (15) e terça-feira (16). O XPML11 concluiu a compra da fração ideal de 5,00% do Plaza Sul Shopping e de 35,00% do Shopping Estação.…
Read more
A TRANSAÇÃO TOTALIZOU R$ 156,3 MILHÕES, RESULTANDO EM UM CAP RATE DE 10,3% PARA OS PRÓXIMOS 12 MESES. A BRL Trust DTVM e a Vinci Real Estate, respectivamente administradora e gestora do Vinci Shopping Centers (VISC11), comunicaram que o FII finalizou a aquisição de 35,0% do Shopping Estação, situado em Curitiba, PR. O anúncio foi…
Read more
No primeiro ano completo após a fusão entre Aliansce Sonae e BRMalls, a Allos, resultado do M&A, tem avançado no seu programa de recompra de ações aprovado em outubro. Com dinheiro no caixa, fruto da sua estratégia de desinvestimento, a companhia já conseguiu recomprar 2,5% do total de 5% das ações da empresa em circulação…
Read more
Grupo diz que ‘intenção é continuar comprando’, apesar da concorrência e do grande apetite dos Fundos Imobiliários. Conhecido pelos investimentos em lajes corporativas AAA na Faria Lima, como o Birmann 32 (mais conhecido como “o prédio da baleia”), o grupo Partage tem aumentado seu apetite por shoppings centers e mudado o foco da sua estratégia…
Read more
Fundo passa a deter participação no Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS), e no Complexo Tatuapé, em São Paulo (SP). O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – terminou o primeiro pregão do ano com leve alta de 0,11%, aos 3.315 pontos. Entre os fundos que fazem parte do índice, o…
Read more
Segundo fontes de mercado, comprador foi um fundo do BTG Pactual. O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11), da gestora HSI, acertou a venda da participação de 30% do Shopping Pátio Maceió e de um terreno vizinho ao empreendimento por R$ 213,2 milhões. O comprador foi um fundo do BTG Pactual, segundo duas fontes disseram ao Pipeline. O shopping…
Read more
Do total, R$ 67,0 milhões devem ser recebidos em dinheiro ainda este ano. A Allos (ALOS3) anunciou nesta terça-feira (26) a venda de participações em seis shopping centers, pelo valor total de R$ 442,8 milhões, correspondentes a um cap rate (taxa de capitalização) médio de 8,5%, baseado em um NOI (lucro operacional líquido) estimado para…
Read more
