Artigos e Notícias

Grupo diz que ‘intenção é continuar comprando’, apesar da concorrência e do grande apetite dos Fundos Imobiliários. Conhecido pelos investimentos em lajes corporativas AAA na Faria Lima, como o Birmann 32 (mais conhecido como “o prédio da baleia”), o grupo Partage tem aumentado seu apetite por shoppings centers e mudado o foco da sua estratégia…
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Fundo passa a deter participação no Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS), e no Complexo Tatuapé, em São Paulo (SP). O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – terminou o primeiro pregão do ano com leve alta de 0,11%, aos 3.315 pontos. Entre os fundos que fazem parte do índice, o…
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Segundo fontes de mercado, comprador foi um fundo do BTG Pactual. O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11), da gestora HSI, acertou a venda da participação de 30% do Shopping Pátio Maceió e de um terreno vizinho ao empreendimento por R$ 213,2 milhões. O comprador foi um fundo do BTG Pactual, segundo duas fontes disseram ao Pipeline. O shopping…
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Do total, R$ 67,0 milhões devem ser recebidos em dinheiro ainda este ano. A Allos (ALOS3) anunciou nesta terça-feira (26) a venda de participações em seis shopping centers, pelo valor total de R$ 442,8 milhões, correspondentes a um cap rate (taxa de capitalização) médio de 8,5%, baseado em um NOI (lucro operacional líquido) estimado para…
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A compra ainda depende do cumprimento de condições para ser concluída, informa a gestora em nota. O valor da aquisição não foi divulgado. A JGP assinou um memorando de entendimento para a compra do Rio Design Leblon, shopping localizado na zona sul do Rio de Janeiro. A compra ainda depende do cumprimento de condições para ser concluída, informa…
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Na terça-feira (26), o fundo imobiliário VISC11 anunciou a celebração de novos memorandos de entendimento para a possível compra de participações em sete shopping centers, totalizando R$ 537,3 milhões. De acordo com o comunicado, as potenciais aquisições incluem: 35,0% do Shopping Estação em Curitiba, PR. 5,0% do Plaza Sul Shopping em São Paulo, SP. 10,0% do Shopping…
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O FII XP Malls (XPML11) conclui a compra de 8% do Praia de Belas Shopping Center, localizado em Porto Alegre (RS). Pela participação no empreendimento, o fundo vai desembolsar R$ 60,3 milhões. De acordo com fato relevante, a carteira já pagou R$ 30,175 milhões e o saldo remanescente – também de R$ 30,175 milhões –…
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VISC fez sua segunda captação em menos de dois meses. O fundo imobiliário Vinci Shopping Center (VISC) acaba de levantar R$ 875 milhões, em sua segunda emissão em menos de dois meses. A operação inteiramente primária foi feita principalmente com investidores de varejo – são 9 mil novos cotistas na base, que já tinha 275 mil. “É a nossa…
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Com menos de um ano de operação, o FII Shoppings AAA negocia a aquisição de 4,5% do empreendimento. O FII Shoppings AAA ([ativo=CPSH11]) assinou compromisso para a aquisição de 4,5263% do Shopping Metrô Tatuapé, localizado na zona leste de São Paulo (SP). Pela fatia, o fundo desembolsará R$ 50 milhões. De acordo com fato relevante…
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A RBR Asset, uma gestora de recursos independente, comprou 4,32% do Shopping Eldorado, por R$ 110 milhões. A fatia era da Gazit Brasil — uma gestora de shoppings da imobiliária internacional G-City — que recebeu cerca de R$ 93 milhões na transação. O shopping Elderado, um dos mais rentáveis da cidade, foi inaugurado em setembro…
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Valor total da operação é de R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate de 8,3%. A Allos (ALOS3)) celebrou Memorando de Entendimentos, para desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente. O valor total da operação é de R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate (taxa de…
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Companhia fechou acordo para a venda de 37,5% no Estação Curitiba e de 5% no Plaza Sul. A Allos, novo nome da empresa que resultou da fusão entre Alliansce Sonae e Br Malls, acaba de fechar um acordo para vender mais duas fatias em shoppings, dessa vez para o fundo XP Malls, apurou o Pipeline. O…
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Valor das duas operações é de R$ 444,4 milhões. A Allos, empresa combinada entre a Aliansce Sonae e a BR Malls, comunicou que assinou um contrato de desinvestimento da totalidade de sua participação no Shopping Jardim Sul e de 43% de sua participação no Bauru Shopping. O valor total das duas operações é de R$ 444,4…
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Compradora é a família Veríssimo, sócia majoritária do empreendimento em São Paulo. Em mais um desinvestimento da carteira, a Gazit Brasil, gestora e desenvolvedora de shoppings do grupo multinacional G-City, está vendendo sua participação no Shopping Eldorado para a família Veríssimo, sócia majoritária do empreendimento, apurou o Pipeline. Administrado pela Allos (antiga Aliansce), o shopping é um dos…
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A Legatus Capital está avaliando a venda da participação em dois shopping centers na carteira do fundo imobiliário Legatus Shoppings (LASC11). A gestora recebeu uma proposta do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) por 49% no Parque Shopping Belém e outra do fundo Genial Malls (MALL11) por 25% no Boulevard Shopping Campos, apurou o Pipeline. O…
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Segundo a Allos, companhia combinada entre a Aliansce Sonae e a BRMalls, o valor da operação será pago em duas parcelas. A Allos, companhia combinada entre a Aliansce Sonae e a BRMalls, comunicou que, nesta sexta-feira (22), foi celebrado o contrato para o desinvestimento parcial de 20% de participação no Plaza Sul Shopping, em São Paulo. O valor total da operação é de R$…
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A Capitânia está levantando um fundo imobiliário para comprar participações minoritárias nos seis shoppings da Almeida Júnior, a líder disparada do setor de shoppings em Santa Catarina.  A gestora – que tem R$ 9 bilhões em fundos imobiliários  de seus R$ 23 bi sob gestão – quer levantar R$ 500 milhões na oferta-base do FII…
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A Hedge DTVM, administradora do Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), comunicou hoje aos cotistas e ao mercado em geral uma nova transação imobiliária. O Fundo assinou um memorando de entendimentos vinculante para a venda de sua participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado em Novo Hamburgo – RS. A fração ideal a ser vendida corresponde a 20,625%…
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Depois de consolidar a fusão entre Aliansce e BR Malls, a agora Allos avalia vender participações minoritárias em alguns de seus maiores empreendimentos a fundos imobiliários. Com um portfólio de 53 shoppings administrados, a companhia já tinha sinalizado também a intenção de se desfazer de cerca de cinco ativos, que são de menor porte ou…
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Um dos membros do quadro de sócios do shopping Bougainville, em Goiânia, colocou sua quota do estabelecimento à venda. Conforme anunciado pela empresa de investimentos imobiliários JLL Imóveis, de São Paulo, a quota é oferecida pelo valor de R$ 13,2 milhões. A informação foi confirmada pela assessoria do Bougainville, que nega que o centro de compras esteja à venda em sua…
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Uma transação privada entre dois acionistas de referência da Aliansce Sonae pode fazer 2,9%do capital da empresa trocar de mãos. A Sonae, a rede portuguesa que tem 6% da Aliansce, exerceu uma opção de venda de parte desuas ações contra a Alexander Otto, a maior rede de shoppings da Alemanha e dona de outros 6,4%…
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Fontes ouvidas pelo InfoMoney (fonte) dizem que o FIP foi criado com objetivo de tentar “salvar” a Portfolio Centro Sul, holding que detém vários shoppings. O Pátria Investimentos chamou a atenção do mercado nesta semana ao publicar um fato relevante informando que as cotas do fundo Pátria Special Opportunities II Fundo de Investimento em Participações…
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XPML11 e HPDP11 anunciaram novas emissões, enquanto JHSF Capital e Capitânia lançaram primeiros fundos.  Os gestores de fundos imobiliários que investem em shoppings centers têm aproveitado um ambiente mais do que favorável no mercado para colocar novas emissões na rua e acelerar a captação de recursos: além de o consumo nas lojas ter retomado o…
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