Por Paula Selmi – Valor A Multiplan Empreendimentos Imobiliários informou nesta quarta feira que adquiriu uma fatia adicional de 4,5% de área bruta locável (ABL) do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, pelo valor de R$ 134,9 milhões. Quando concluída a compra, a participação da Multiplan no empreendimento passará a ser de 65,8%. O contrato foi assinado com a…
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A HSI vai pagar R$ 30 milhões de sinal pela compra, dos quais R$ 5 milhões já foram pagos hoje e o restante deve ser pago no ato da assinatura dos contratos Por Renato Carvalho e Circe Bonatelli – Exame São Paulo – A JHSF Participações informou nesta segunda-feira, 12, que celebrou uma carta-proposta com…
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Uma das empresas mais cotadas para aproveitar a avalanche de ativos à venda no mercado brasileiro de infraestrutura, a canadense Brookfield já teve diversas caras no Brasil e até outro nome e possui em torno de R$ 41 bilhões em investimentos no país. O volume representa cerca de 5% dos aproximadamente US$ 250 bilhões o…
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Por Thais Carrança – Valor SÃO PAULO – A administradora de shopping centers Multiplan Empreendimentos Imobiliários anunciou na noite desta quinta -feira ter assinado compromisso de aquisição de participações equivalentes a 10,3% da área bruta locável (ABL) do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, e a 8% da ABL do Morumbi Shopping, em São Paulo. A…
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Shopping Leblon: companhia que administra o empreendimento afirmou que aumento de capital será entre R$ 300 milhões e R$ 600 milhões A Aliansce anunciou nesta segunda-feira que vai comprar 25,1 por cento do shopping de alto padrão Leblon, no Rio de Janeiro, por 309,9 milhões de reais, em uma operação condicionada a um aumento de…
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Por Thais Carrança – Valor A Aliansce Shopping Centers informou nesta terça feira que o fundo de investimentos General Growth Properties (GGP) fechou contrato para a venda de sua fatia de 11,3% na companhia à gestora de private equity Jaguar Growth Partners. Pelo acordo, a totalidade das ações detidas pela GGP Brazil III e sua afiliada Luanda Empreendimentos…
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O fundo de investimento norte-americano Blackstone iniciou conversas com a brasileira JHSF Participações para compra de uma fatia de 50% do portfólio de shopping centers da companhia, composto por cinco empreendimentos: Cidade Jardim, Tucuruvi e Catarina Outlet Fashion, em São Paulo; Ponta Negra, em Manaus; e Bela Vista, em Salvador. O portfólio é avaliado em…
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Este Glossário apresenta os principais conceitos e definições correntes utilizados pelo segmento de shopping centers, pelo IBGE e demais institutos de pesquisa utilizados como fontes de dados neste website. ABL – Área Bruta Locável, que corresponde ao somatório de todas as áreas disponíveis para a locação no shopping center, exceto merchandising. ABRASCE – Associação Brasileira…
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A Gazit-Globe, maior empresa de desenvolvimento imobiliário de Israel, disse neste domingo que vendeu parte de sua participação na brasileira BR Malls por 52,6 milhões de dólares e que usou os recursos para comprar novos ativos em São Paulo. A Gazit-Globe informou que sua participação na BR Malls é agora de menos de 5 por…
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PDG: o negócio vai permitir corte de 214 milhões de reais no endividamento líquido da empresa A PDG Realty anunciou no final da quinta-feira conclusão de venda da totalidade de sua participação de 58,1 por cento na empresa de desenvolvimento de shopping centers Real Estate Partners, em negócio que vai permitir corte de 214 milhões…
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PDG: com o crédito decorrente da venda das ações na REP, o acordo prevê a aquisição pela PDG de imóveis detidos pela Toliara Incorporações. O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou sem restrições acordo de venda pela PDG Realty à LDI Desenvolvimento Imobiliário de sua fatia de 58,1 por cento na REP Real Estate…
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O grupo paranaense Muffato, o sexto maior do país em supermercados, com faturamento anual de 4 bilhões de reais, está avançando no setor de shopping centers. A empresa, que hoje administra apenas um shopping em Ponta Grossa, aguarda apenas a aprovação do Cade para assumir o Parque Shoppping Prudente, em Presidente Prudente, no interior de…
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Por Juliana Machado – Valor A General Shopping se comprometeu a vender a totalidade da sua participação no empreendimento comercial Parque Shopping Prudente para a J3 Administração de Bens, informou a empresa nesta segunda feira, em comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O valor da transação não foi divulgado. De acordo com o comunicado, a operação será…
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A Hemisfério Sul Investimentos (HSI) – gestora de fundos de private equity imobiliário e crédito estruturado – deu início aos desembolsos do seu quinto fundo, com a compra de torre comercial de padrão triple A, localizada no empreendimento Parque da Cidade, na zona Sul da cidade de São Paulo. A captação do fundo, iniciada em…
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BoaVista Shopping, em São Paulo: o shopping foi inaugurado em abril de 2004 e tem 15,9 mil m² de área bruta total. A Sonae Sierra vendeu sua subsidiária Pátio Campinas Shopping, detentora de 100% do Boavista Shopping, por R$ 56 milhões. Localizado na região sul da cidade de São Paulo, o shopping foi inaugurado em…
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Por Júlia Matravolgyi | Para o Valor Econômico 30/11/15, de São Paulo Apesar das perspectivas piores para as vendas em 2015, o Natal continua sendo a época do ano mais esperada pelos lojistas dos shoppings. Os estabelecimentos se prepararam com antecedência – da escolha da decoração ao planejamento financeiro – e apostaram alto para atrair…
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Navegando neste mercado por mais de 20 anos dedicados ao planejamento e implantação de shopping centers para o mercado de novos entrantes, identificamos alguns desafios reais e relevantes para esses investidores que iniciam em nosso segmento. Alguns simples, alguns complexos, e principalmente alguns perigosos, que se tornam armadilhas para o futuro se o novo entrante…
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Revista Construção e Mercado Por Aline Mariane – Edição 157 – Agosto/2014 Negócios Após período de crescimento robusto e lançamentos no interior, shopping centers agora lutam contra vacância em alta, concorrência ampliada e desaquecimento do varejo. Sucesso de novos lançamentos depende de estudos de mercado e planejamento cuidadoso. O segmento de shopping centers registrou crescimento robusto…
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É sabido que, hoje, um dos fatores responsáveis pelo sucesso de qualquer negócio está no nível de conhecimento que se tem dos clientes. Isso devido a dois motivos principais: o primeiro diz respeito ao consumidor, que está cada vez mais criterioso em relação à tomada de decisão, não “engolindo” qualquer discurso tradicional como “compre da…
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Shopping Centers no Brasil – Século 20 1. PORQUE SHOPPING CENTERS? Muitas pessoas ainda continuam achando que um Shopping Center moderno é um conceito novo e revolucionário dentro do planejamento urbano e do desenvolvimento social. Ao contrário, trata-se, porém, de uma das mais antigas instituições conhecidas pela humanidade. A partir dos primeiros relatos da história,…
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Por Martha Funke | Para o Valor, de São Paulo A escalada do número de shopping centers Brasil afora coloca as gestoras do segmento frente ao desafio extra de conseguir mão de obra qualificada, tanto para gestão como para áreas de base. Nos últimos cinco anos, o número de shoppings em operação no país cresceu 25%.…
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