A São Carlos, empresa imobiliária controlada por Jorge Paulo Lemann e seus principais sócios, não para de fazer caixa. Depois de ter vendido R$ 1,4 bilhão em imóveis no ano passado, a companhia acaba de se desfazer de 30 empreendimentos de uma só vez, embolsando R$ 486,5 milhões com a transação.
Os imóveis estavam na carteira da Best Center, subsidiária da São Carlos que opera dezenas de centros de conveniência — espécie de shopping horizontal popular em cidades menores e periferias das metrópoles. Na operação, a São Carlos se desfez de 25 centros desse tipo e quatro lojas de rua em São Paulo e interior, além de uma loja de rua em Goiânia.
A área bruta locável (ABL) da carteira vendida é de 69 mil metros quadrados. (Para efeito de comparação, a ABL do shopping carioca Rio Sul é de 52 mil metros.)
Com essa transação, o portfólio da São Carlos agora é composto por 58 imóveis, com uma ABL total de 319 mil metros quadrados. O valor de mercado desses imóveis é estimado em R$ 3,4 bilhões.
Quem é Jorge Paulo Lemann
Jorge Paulo Lemann, um dos homens mais ricos do Brasil, nasceu no Rio de Janeiro, em 26 de agosto de 1939. Seu pai veio da Suíça para o Brasil no início do século 20.
Junto com seus dois principais sócios, Marcel Telles e Beto Sicupira, Lemann construiu um império empresarial. Eles fundaram o Banco Garantia e investiram em empresas como Lojas Americanas, Brahma e Antarctica. Posteriormente, essas duas últimas companhias formaram a Ambev, que se tornou o embrião da maior fabricante de cervejas do mundo, a AB InBev.